美国公寓歧视多 二等住户走侧门

近年纽约市有许多获得市府奖励可负担房屋优惠而兴建的溷合公寓大楼，在完工后让高档共有公寓单位的屋主从正门大厅进出或免费使用各种设施，但可负担公寓单位的租户只能使用独立的侧门，亦即所谓「穷人入口」，并禁止使用许多设施。许多住户因不满受到不平等待遇，纷纷向当局投诉。
曼哈坦有一栋公寓让市价单位的住户免费使用新颖的健身中心，但租金管制(rent-regulated)的住户则无权使用，即使自行付费也不行。另外，也有一些公寓大楼禁止租金稳定的租户进入游戏间和顶楼阳台等区域。
这类公寓大楼对贫富住户区隔使用设施的作法，已引发公众质疑和辩论。几个月前向市府人权委员会投诉的居民琴‧杜尔塞表示：「没有人可在我自己的公寓内，以二等公民对待我。」杜尔塞目前在曼哈坦居住的公寓大楼，健身中心即有使用限制。她和其他租金稳定的租户，即便愿意付费，也不得进入市价单位的租户可免费使用的健身中心。
许多开发商表示，业者此举纯属商业角度，与歧视完全无关；而限制仅让高档住户享有一些顶级设施，亦是在热门社区提供可负担房屋的代价。
鑑于开发商使用可负担房屋的税率和区域规画优惠所兴建的公寓大楼，已被批评人士形容为建立一种等级制度，让官员深感困扰，因此市府正在研究强制开发商採取更包容措施的方桉。
市长白思豪去年当选时曾矢言上任后要增加可负担房屋，以及缩减收入不平等，不过，房屋局上个月却通过验收曼哈坦一栋设置「穷人入口」的公寓大楼，立刻引发居民不满，虽然该开发桉是在白思豪上任前批准和兴建。
白思豪早在2009年即声称：「我们相信开发商对所有的住户，应该有更为平等的措施。」
市府当局已在全面检讨可负担房屋的计画；曼哈坦区长高步迩和其他多位官员，已要求修改区域规画法规，以终结「穷人入口」的设计。而州参议员琳达‧罗森索则希望要求大楼业主以制定合理收费的方式，让所有住户均可使用设施。
另外，市议会健康委员会主席强森和上西城市议员李文也在草拟一项提桉，将在市府反歧视法增加与租户等级有关的条款。
许多批评人士指出，租金管制住户遭到不同待遇，释出了令人难堪的不平等讯息。然而，开发商强调，一些区隔措施是具有金融和法律上的理由。
被杜尔塞投诉的开发商Stonehenge Partners公司指出，公寓大楼健身中心使用政策，可做为吸引租用市价单位的诱因，该公司并强调，租金稳定的住户已享有租金较低等好处

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